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孙骏
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信件详情

写 信 人 ** 写信时间 2019-07-12
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信件编号 12204 信件类别 其他
信件主题 丽景华庭小区办理了房产证而迟迟没办理土地使用证的问题
信件内容 孙书记:
你好!
西充县雨台路丽景华庭小区购房户有300多户,在2011年房产局和国土资源局给相关户主办理了房产证,可是到至今已经8年时间过去了,迟迟未给予该小区所有户主办理土地使用证,经过了解,该小区只有一个土地使用证,并且该土地使用证在开发商手里,如果房产局和国土资源局不给予该小区300多户主办理土地使用证,该小区户主不能将房屋用于银行贷款而在西充购买多余的房屋,阻碍了西充房地产市场健康发展;同时今后还会引起不必要的社会矛盾。
以上请书记大人抽时间关注一下;
谢谢!
信箱办回复 已转县不动产登记中心办理。

                                  政务中心管理员
                                  2019-07-15 09:59:54
部门回复 李晓同志:
    你好!接到您的来信,我们迅即责成县不动产登记中心调查核实,现将有关情况回复如下:
    一、该物业项目是四川省西充县莲花印象房地产开发有限公司(原四川省西充县金诚建设有限责任公司)和南充市银城置业有限公司联合开发建设。
    二、该项目2005年12月23日办理了建设工程规划许可证, 2005年12月26日办理了施工许可证,2010年8月5日办理《竣工验收备案书》,2005年6月办理了房产证书。
    三、该项目存在,一是超占土地面积;二是在超建建筑面积;三是土地清容时点问题和土地合宗问题等,情况较复杂。
    四、开发企业一直在和县自然资源和规划局(原县国土部门)沟通衔接,县自然资源和规划局也多次会审,待开发企业完善用地手续后,才能办理房屋申请土地使用权的登记。
                                                                      
               
信件主题
丽景华庭小区办理了房产证而迟迟没办理土地使用证的问题
信件内容
孙书记:
你好!
西充县雨台路丽景华庭小区购房户有300多户,在2011年房产局和国土资源局给相关户主办理了房产证,可是到至今已经8年时间过去了,迟迟未给予该小区所有户主办理土地使用证,经过了解,该小区只有一个土地使用证,并且该土地使用证在开发商手里,如果房产局和国土资源局不给予该小区300多户主办理土地使用证,该小区户主不能将房屋用于银行贷款而在西充购买多余的房屋,阻碍了西充房地产市场健康发展;同时今后还会引起不必要的社会矛盾。
以上请书记大人抽时间关注一下;
谢谢!
信箱办回复
已转县不动产登记中心办理。

                                  政务中心管理员
                                  2019-07-15 09:59:54
部门回复
李晓同志:
    你好!接到您的来信,我们迅即责成县不动产登记中心调查核实,现将有关情况回复如下:
    一、该物业项目是四川省西充县莲花印象房地产开发有限公司(原四川省西充县金诚建设有限责任公司)和南充市银城置业有限公司联合开发建设。
    二、该项目2005年12月23日办理了建设工程规划许可证, 2005年12月26日办理了施工许可证,2010年8月5日办理《竣工验收备案书》,2005年6月办理了房产证书。
    三、该项目存在,一是超占土地面积;二是在超建建筑面积;三是土地清容时点问题和土地合宗问题等,情况较复杂。
    四、开发企业一直在和县自然资源和规划局(原县国土部门)沟通衔接,县自然资源和规划局也多次会审,待开发企业完善用地手续后,才能办理房屋申请土地使用权的登记。
                                                                      
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